売却を考えてる人は東京オリンピックの時期というのを良く聞きます。あと2、3年待つという事です。不動産業界でも2020年に控えた東京オリンピックに向けて再開発が行われいます。これは東京オリンピック前後は多くの観光客が日本に来るのでそれを見込んで開発を行ってる訳です。
ただ観光客は日本に永住する訳ではないので、住宅の価値が上がることはありません。一部タワーマンションの地価が上がっていますが、海外の投資家が購入しているからに過ぎないのです。東京オリンピックを見込んで買い占めているので、オリンピック前後で売却が相次ぐと言われています。ましてやワンルームのマンションとなるとほとんど関係ないです。
その上でもっとも考えないといけないのが東京オリンピック以降です。東京オリンピックの反動で大きく下落すると言われてます。そういった背景もあり最近売却が増えています。東京オリンピックまで様子を見ると売るべき時期を逃してしまうかもしれません。そもそもワンルームの区分所有のお部屋となれば地価でなく建物の状態で値が付きます。
ほんとにタイミングは東京オリンピック前後なのか、皆様良く考えてみて下さい。
株式会社REGALE 第１営業 高山
