様々なオーナー様から良く質問されます。
住宅ローンのある方で３年以内、５年以内には売却を考えてますがどのタイミングが良いかという質問を言われます。
結論から言うと、早いタイミングが良いです。なぜなら、マンションを購入した時から毎月々のお手だしが発生しているケースがほとんどなので、住宅ローンのある方で例えば５年後の売却であれば、５年間分の毎月々のお手だし、固定資産税、リフォーム費用をマンションに対してお金をかけた上で築年数が経過してしまうので価値が目減りしてしまいますので、マンションに対してお金をかけて高く売却ができないという事態になります。なので、売却をご検討しているのであれば、マンションに対してお金をかけていない状況でかつ、価値のある早いタイミングで売却するのが良いでしょう。将来のために購入されたマンションを再度見直してみるのも良いことかも知れませんね。
お値段がつく早いタイミングに是非ご検討ください。
株式会社ＲＥＧＡＬＥ 東京本社 第一営業部 課長 栄元 大
