時代は変わります
私はもうすぐ50歳になりますが
時代の変化を楽しむ派なので
昔はよかったと、懐古主義はしない。
不動産業界で２０年働きました。
賃貸仲介・賃貸管理・売買仲介・不動産投資
全てを行ってきましたが
新築ワンルームマンション投資ほど
特殊な世界は見たことがありません
過半数の方が、収入を支出が上回るデフォルト状態・・・
節税効果・年金対策・預金代わりなど
さまざまなキャッチワードがありますが
「デフォルト」が発生し始めると
「デフォルト」は続きます
収入の安定した方、社会的地位のある方が
多く買われていますが
現在は、サラリーマン世帯も多数購入している
１０年後 ２０年 ３０年 ３５年
持てば持つほど価格は下落します
賃料収入は下がります
維持管理費は高くつきます
デフォルト幅が増えてきますね
「不動産投資」ではないですね
すくなくとも、「投資」では無い
デフォルトですから
